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“花式调控”下,中国房价涨幅回落

所属分类:时事聚焦    发布时间: 2021-08-17    作者:宁夏膜结构价格
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本报记者  赵觉珵

国家统计局16日发布的7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数字显示,北上广深四大城市的新房价格环比均有上涨,二手房方面,深圳出现连续第三个月环比下跌。有分析人士16日接受《环球时报》记者采访时表示,目前市场热度仍处在历史较高水平,预计下半年“稳”仍会是楼市关键词,各城市的调控政策可能会继续加码。

数据显示,在刚过去的7月份,全国70座大中城市中,51座城市新建商品住宅售价指数环比上涨,比6月减少了4座城市。二手房方面,7月二手房价格下跌范围有所扩大,共有26座城市二手房价环比下降,其中深圳环比下跌0.4%。

诸葛找房数据研究中心16日对《环球时报》分析称,今年的市场较去年热度上升,3月达到市场热度的小高峰,随后在政策频频加码下热度回落,但市场热度仍处在历史较高水平。7月国内疫情反弹,如南京、武汉等地疫情明显,郑州突发暴雨,部分城市市场处在半暂停状态,全国销售指标仍维持在20%以上的增速,市场增速好于预期。

房价上涨压力持续存在,也引发北京等城市的“精准调控”政策陆续出台。本月5日,北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,明确夫妻离异的,若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购房。今年4月,广州相继推出新房限价、将人才购房限售年限从两年延长至三年等政策。

在北上广深中,深圳成为7月..一个二手房房价下跌的城市。深圳南山区一名房产经纪人16日对《环球时报》记者表示,深圳楼市调控的结果正在逐步显现,能明显感受到购房者有越来越多的观望情绪,二手房的均价已经出现下跌,包括一些学区房区域。

据中原地产统计,1月-7月房地产调控已经累计达到352次,平均每月超过50次房地产调控,体现了房地产政策的严格趋势。路透社分析称,随着调控效果逐步释放,下半年中国房地产料稳中趋缓。▲

(——本文摘自环球时报,如有侵权请联系宁夏膜结构价格的小编删除!)